L’apport est un élément clé dans l’obtention d’un crédit immobilier à en croire les banquiers, cependant ce n’est pas forcément un critère indispensable, voici comment obtenir son crédit maison sans toucher à son épargne. Apport personnel et crédit : des inséparables ? L’apport est une somme personnelle que l’on ajoute à un crédit pour gonfler le montant du financement et obtenir des conditions de prêts avantageuses, notamment un taux d’intérêt plus faible. Seulement, tous les emprunteurs n’ont pas la capacité de placer de l’argent chaque mois et d’autres n’ont pas la volonté de toucher à leurs précieux… Read Article →

Regrouper ses crédits en vue de réduire le montant de ses mensualités devient d’années en années une opération de plus en plus sollicitée, retour sur le rachat de crédits et ses spécificités. Le rachat de crédit, des débuts compliqués Le rachat de prêts est une opération bancaire récente, elle a été lancée en France à la fin des années 90, en provenance directe des pays anglo-saxons tels que les Etats Unis ou encore l’Angleterre. Commercialisée à partir de 1995 dans les banques spécialisées, les établissements de crédit ont vite compris l’intérêt de proposer cette solution… Read Article →

Envie de passer à la banque en ligne? Découvrez dans ce dossier tous les les avantages à souscrire dans ce type de banque, et plus particulièrement chez Fotuneo. Pourquoi cette banque? Les raisons en sont multiples mais la principale est qu’elle a su développer un service distant en gardant une proximité avec ses clients, pour rassurer celles et ceux qui passent le cap. Découvrez Fortuneo banque Fortuneo Banque est une Filiale du Crédit mutuel Arkéa depuis 2006. Créée en 2000, elle s’est tout de suite spécialisée dans la bourse en ligne et n’a ouvert la… Read Article →

Qui n’a pas déjà entendu parler de la fameuse carte zéro ! La nouvelle carte bancaire sans aucun frais et qui peut être obtenue bien plus facilement que les autres cartes disponibles sur les banques en ligne semble avoir conquis pas moins de 40000 clients en quelques années. Il ne s’agit là donc pas d’une carte classique ! Effectivement, cette carte révolutionnaire est une Gold MasterCard pour le plus grand bonheur du client. Mais cette carte tient-elle réellement ses promesses ? C’est le sujet de notre enquête. Avantages de la carte zéro Mastercard Le plus grand avantage de… Read Article →

Dans un dossier de crédit, la banque demande à l’emprunteur une garantie. Ainsi la banque se protège en cas d’impossibilité pour l’emprunteur de payer les mensualités. La caution solidaire d’un particulier Principe La caution est la personne qui s’engage à rembourser les sommes dues à la banque si l’emprunteur n’y parvient pas lui-même. Cet engagement est irrévocable et ne s’éteint qu’avec le remboursement complet du crédit. On distingue deux types de caution : la caution simple : la banque se retourne d’abord vers vous et seulement en cas d’insuccès vers la personne qui vous a… Read Article →

Un dossier complet pour plus de rapidité ! Ci-dessous la liste des pièces à fournir. Cette liste est exhaustive. Réunissez les documents correspondant à votre situation. Identification des emprunteurs Personne Physique Carte nationale d’identité Carte de séjour Livret de famille Contrat de mariage Contrat PACS Certificat de grossesse R.I.B. ou R.I.P. Carte professionnelle Numéro R.C. ou R.M. Numéro d’ordre (médecins, avocats …) Certificat de scolarité des enfants âges de plus de 16 ans Jugement de divorce + acte de liquidation de communauté Revenus des emprunteurs Salariés 3 derniers bulletins de paie Justificatifs des primes et… Read Article →

Les différents types de prêts du marché: un bref aperçu ! Le prêt à taux zéro (PTZ) Le prêt à taux zéro ou prêt à 0 % est un prêt immobilier réglementé sans intérêt, et sans frais de dossiers. Il ne peut en aucun cas être l’emprunt unique ou principal. Qu’est-ce que c’est ? Le prêt à taux zéro vous permet de financer : l’acquisition ou la construction d’un logement neuf (jamais occupé) l’acquisition d’un logement ancien, avec ou sans travaux qui doivent être effectués pour la mise aux normes de surface et d’habitabilité ou… Read Article →

Conseil N°1 : Réduire les frais de notaires Economie potentielle de 300 à 3 000 euros Réduire la base de calcul des droits de mutation Lors de la signature du compromis de vente, vous pouvez distinguer la valeur mobilière de la valeur immobilière. En effet, si votre logement vaut 200 000 euros et qu’il dispose d’une cuisine ou d’une salle de bains équipées, dont les meubles sont estimés à 10 000 euros, vous pouvez signer un compromis faisant apparaitre le prix de l’habitation pour 190 000 euros et le prix du mobilier pour 10 000… Read Article →

Un crédit immobilier, Oui. Mais quel type de taux ? Nous vous aidons ci-dessous à comprendre les avantages et inconvénients des différents taux d’un crédit immobilier. Les taux fixes Définition du taux fixe Le taux fixe correspond au taux d’intérêt appliqué au montant du prêt consenti. Il s’exprime de façon annuelle. Un taux fixe défini dès le départ les mensualités de remboursement du prêt effectué. Les mensualités ne changeront pas, sauf en cas de remboursement anticipé partiel. Le taux fixe est défini dès le départ et figure sur l’offre de prêt. Il vous garantie des… Read Article →

Vous avez des questions ? Nous vous apportons les réponses ! Nous avons sélectionnés les questions fréquentes que les internautes se posent lors de leur projet. Quelle est la différence entre une promesse de vente et un compromis de vente? Dans un compromis de ventre, le vendeur et l’acheteur s’entendent sur la vente du bien immobilier et de son prix. L’engagement est ferme et définitif pour les deux parties. Seules les conditions suspensives stipulées dans le compromis pourront mettre fin à l’engagement. Dans la promesse unilatérale de vente, le vendeur s’engage à vendre uniquement à… Read Article →

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